2-Zimmer-Wohnung in Mühlau

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Martina Eisele, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2591
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kirchgasse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    53,89 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    114,69 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    12,39 EUR
  • Summe Miete netto
    667,50 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    66,75 EUR
  • Betriebskosten netto
    153,59 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    15,36 EUR
  • Heizkosten netto
    63,23 EUR zzgl. MwSt.: 12,65 EUR
  • Gesamtmiete netto
    821,09 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    82,11 EUR
  • Gesamtmiete
    903,20 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    884,32 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    94,76 EUR
  • Gesamtbelastung
    979,08 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir erlauben uns, Ihnen unverbindlich und freibleibend eine schöne 2-Zimmer-Wohnung ab sofort in der Kirchgasse anzubieten.

Die Immobilie liegt in einer optimalen und bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Mühlau.

Über den nahen Wald bieten zahlreiche Almen oberhalb Innsbrucks den Wanderern und Mountainbikern beste Erholung in der Natur.

Das Stadtzentrum ist nur eine 5 minütige Autofahrt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, die Volksschule und der Kindergarten.

Die ca. 54m² große Wohnung  ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad/WC

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung!

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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