Anleger aufgepasst: sanierungsbedürftige Garconniere mit Parkmöglichkeit zu verkaufen!

Beschreibung

Erleben Sie das besondere Flair dieser charmanten Garconniere mit ca. 27,50 m² Wohnfläche und einer gemütlichen Loggia (ca. 3,90 m²) im begehrten Innsbrucker Stadtteil Wilten!

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einem Bad und separater Küche bietet sie alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Der schöne Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und erholsame Stunden zu verbringen.

Parkmöglichkeit im Innenhof verfügbar. Diese Garconniere bietet großes Potenzial und die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Wilten, ein lebendiger Stadtteil im Herzen von Innsbruck, besticht durch seine historische Architektur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit seinen charmanten Straßencafés und kulturellen Veranstaltungen bietet Wilten ein lebhaftes und zugleich gemütliches Wohnambiente für Jung und Alt.

Für weitere Informationen und Bilder fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
Kaufvertragserrichtungskosten inkl. treuhändische Abwicklung
3 % + 20% USt. Maklerhonorar

Ich berate Sie gerne und freue mich auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Martina Eisele
Bressan Immobilien

Weitere Immobilien finden Sie unter bressan-immobilien.at

Die Bressan Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig. Die Informationen und Unterlagen wurden der Bressan Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt und dienen als unverbindliche Vorinformation somit ohne jede Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}