3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in beliebter Lage von Hall in Tirol

Beschreibung

In einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Hall in Tirol erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

• Ca. 69 m² Wohnfläche
• Sonniger Südbalkon
• Helle, freundliche Räume
• Praktische Einbauküche
• Übergroßes Kellerabteil
• Allgemeine, nicht zugeteilte Parkplätze im Freien sind vorhanden
• Fernwärme-Heizung
• Gepflegtes Wohnhaus aus dem Jahr 1964

Die drei Zimmer verteilen sich optimal auf ein Wohn-, ein Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer und bieten so genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist gepflegt und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inkludiert ist. Der sonnige Balkon (ca. 3,15 m²) bietet die Möglichkeit, den Tag in entspannter Atmosphäre mit Blick ins Freie ausklingen zu lassen. Fenster und Türen wurden 2003 erneuert, wodurch das Wohnklima sowie die Energieeffizienz deutlich verbessert wurden. 

Perfekte Lage mit bester Infrastruktur

Hall in Tirol überzeugt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Supermärkte, Cafés, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Wandern, Radfahren und Wintersport sorgt das ganze Jahr über für Lebensqualität.

Die Nähe zur UMIT macht die Wohnung ideal für Studierende und Universitätsmitarbeiter*innen. Dank exzellenter Verkehrsanbindung sind Innsbruck und umliegende Gemeinden schnell erreichbar – der Bahnhof Hall ist nur wenige Gehminuten entfernt. Perfekt für Pendler und alle, die urbanes Wohnen mit Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung näher kennenzulernen – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Martina Eisele
Bressan Immobilien

Weitere Immobilien finden Sie unter bressan-immobilien.at

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}