Geschäftslokal in der Maria-Theresien-Straße zu vermieten

6020 Innsbruck, Einzelhandel zur Miete

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Kontaktdaten

Claudia Hufnagl, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2674
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Maria-Theresien-Straße 42
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    G3
  • Nutzfläche ca.
    71,92 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    58,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    5.000,00 EUR
    5.000,00 €
  • Miete pro m²
    32,75 EUR
  • Summe Miete netto
    2.355,64 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    471,13 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Zusätzlich kann bei Bedarf ein Autoabstellplatz und ein Lager angemietet werden.
  • Betriebskosten netto
    129,45 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    25,89 EUR
  • Heizkosten netto
    59,98 EUR zzgl. MwSt.: 12,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    2.485,09 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    497,02 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    2.545,07 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    509,02 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Vermietung des Geschäftslokals in der Maria-Theresien-Straße beauftragt.

Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Geschäftslokalen mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Das Lokal hat eine Gesamtfläche von ca. 71,92 m². Das Lokal eignet sich NICHT für Gastronomie.

Des weiteren kann ein Autoabstellplatz oder ein Lager zusätzlich angemietet werden.

Die maximal erlaubte Öffnungszeit ist 20:00 Uhr. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <650m
Krankenhaus <650m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <375m
Universität <175m
Höhere Schule <400m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <300m
Post <375m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.550m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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