Büroflächen in der Andechsstraße zu vermieten (barrierefrei, ca. 102m²)

6020 Innsbruck, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Gerald Zingerle, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2519
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    102,35 m²
  • Nutzfläche ca.
    102,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    67,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    Provision: € 2.700,00 + 20% USt.
  • Kaution
    6.500,00 EUR
    Kaution: 6.500,00 €
  • Sonstige Kosten netto
    105,09 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    21,02 EUR
  • Summe Miete netto
    1.681,45 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    336,29 EUR
  • Betriebskosten netto
    371,20 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    74,24 EUR
  • Heizkosten netto
    214,35 EUR zzgl. MwSt.: 42,87 EUR
  • Gesamtmiete netto
    2.157,74 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    431,55 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    2.372,09 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    474,42 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im der Andechsstraße sollen in einem Büro- und Geschäftshaus Büroräumlichkeiten neu vermietet werden.

Die freien Büroräumlichkeiten verfügen über eine Nutzfläche von ca. 102m² befinden sich im 2. Stock und sind über einen Personenlift (barrierefrei) erreichbar. 

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

  • geräumiges Vorzimmer
  • WC-Anlage 
  • Bad mit Dusche 
  • zwei Büroräume

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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