Attraktive Büro/Praxis in Innsbruck: 50m² für nur 1.371,08 € – Jetzt anfragen!

6020 Innsbruck, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Claudia Hufnagl, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2713
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Nutzfläche ca.
    50,52 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Miete pro m²
    17,89 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    81,02 EUR
  • Summe Miete netto
    903,60 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    180,72 EUR
  • Betriebskosten netto
    171,45 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    34,29 EUR
  • Heizkosten netto
    85,78 EUR zzgl. MwSt.: 17,16 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.156,07 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    215,01 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.241,85 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    232,17 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Innsbruck!

Diese attraktive Bürofläche im begehrten Stadtteil 6020 Innsbruck bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 50,52 m² ist dieses Objekt perfekt für kreative Köpfe, Berater und Gesundheitsdienstleister, die eine einladende und funktionale Umgebung suchen.

Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen insgesamt drei helle und freundliche Zimmer. Diese sind ideal, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken oder um Ihren Klienten einen professionellen Raum zu bieten. Die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter sich in der täglichen Arbeit voll und ganz auf Ihre Aufgaben konzentrieren können.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Nordwestbalkon bzw. die -terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und Ihre Pausen im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen können!

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistern, darunter Ärzte, Apotheken und Kliniken. Auch Schulen, Kindergärten und Hochschulen sind nur wenige Schritte entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug anreisen, Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem neuen Standort. Dies ist besonders vorteilhaft für Ihre Kunden und Geschäftspartner, die Ihnen ebenfalls problemlos einen Besuch abstatten können.

Mieten Sie diese attraktive Bürofläche für nur 1.371,08 € und profitieren Sie von einem idealen Standort, der sowohl für Ihr Geschäft als auch für Ihre Klienten bestens geeignet ist.

Nutzen Sie die Chance, sich in Innsbruck niederzulassen und Ihre Visionen in dieser dynamischen Umgebung zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Angebot überzeugen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 6020 Innsbruck bietet eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien sowie Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus, Straßenbahn und Bahnhof, macht den Standort besonders attraktiv für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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