Attraktive Büro/Praxis in Innsbruck: 50m² für nur 1.371,08 € – Jetzt anfragen!
6020 Innsbruck, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten

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NameFrau Claudia Hufnagl
Immobilienmaklerin -
FirmaBressan Immobilien GmbH
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AdresseMüllerstraße 5
6020 Innsbruck -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+43 512 582422
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Website
Objektdaten
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Objekt ID2713
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse6020 Innsbruck
Tirol -
Nutzfläche ca.50,52 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC2
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Miete pro m²17,89 EUR
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Sonstige Kosten netto81,02 EUR
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Summe Miete netto903,60 EUR
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Summe Miete MwSt.180,72 EUR
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Betriebskosten netto171,45 EUR
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Betriebskosten MwSt.34,29 EUR
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Heizkosten netto85,78 EUR zzgl. MwSt.: 17,16 EUR
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Gesamtmiete netto1.156,07 EUR
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Gesamtmiete MwSt.215,01 EUR
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Gesamtbelastung netto1.241,85 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.232,17 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis im Herzen von Innsbruck!
Diese attraktive Bürofläche im begehrten Stadtteil 6020 Innsbruck bietet Ihnen alles, was Sie für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 50,52 m² ist dieses Objekt perfekt für kreative Köpfe, Berater und Gesundheitsdienstleister, die eine einladende und funktionale Umgebung suchen.
Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und bieten Ihnen insgesamt drei helle und freundliche Zimmer. Diese sind ideal, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken oder um Ihren Klienten einen professionellen Raum zu bieten. Die zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort, sodass Sie und Ihre Mitarbeiter sich in der täglichen Arbeit voll und ganz auf Ihre Aufgaben konzentrieren können.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Nordwestbalkon bzw. die -terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und Ihre Pausen im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen können!
Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Dienstleistern, darunter Ärzte, Apotheken und Kliniken. Auch Schulen, Kindergärten und Hochschulen sind nur wenige Schritte entfernt. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie brauchen, bequem erreichen können.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob Sie mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug anreisen, Sie gelangen schnell und unkompliziert zu Ihrem neuen Standort. Dies ist besonders vorteilhaft für Ihre Kunden und Geschäftspartner, die Ihnen ebenfalls problemlos einen Besuch abstatten können.
Mieten Sie diese attraktive Bürofläche für nur 1.371,08 € und profitieren Sie von einem idealen Standort, der sowohl für Ihr Geschäft als auch für Ihre Klienten bestens geeignet ist.
Nutzen Sie die Chance, sich in Innsbruck niederzulassen und Ihre Visionen in dieser dynamischen Umgebung zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem vielversprechenden Angebot überzeugen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 6020 Innsbruck bietet eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Schulen. Auch Supermärkte, Bäckereien sowie Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus, Straßenbahn und Bahnhof, macht den Standort besonders attraktiv für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)