Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Nicola Dertnig, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2441
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Hauptbahnhof, Stadtzentrum)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    76,10 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,37 (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2.002,85 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    2.504,00 EUR
    2.504,00 €
  • Summe Miete netto
    646,01 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    64,60 EUR
  • Betriebskosten netto
    69,57 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    6,96 EUR
  • Heizkosten netto
    39,48 EUR zzgl. MwSt.: 7,90 EUR
  • Gesamtmiete netto
    715,58 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    71,56 EUR
  • Gesamtmiete
    787,14 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    755,06 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    79,46 EUR
  • Gesamtbelastung
    834,52 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In sehr zentraler Lage in Innsbruck, am Bozner Platz, kommt diese sehr gut eingeteilte 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß in einem Gebäude mit insgesamt 5 Stockwerken. Alle Stockwerke sind mittels Lift erreichbar.

Wohnfläche beträgt ca. 32,36 m² und ist in folgende Bereiche aufgeteilt:

- Vorraum

- Wohnraum mit Küche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Wanne und WC

Es gibt kein Kellerabteil.

Der Mietvertrag wird auf  4 Jahre befristet. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, fordern Sie gerne das Exposé an. Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können.

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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