Traumhafter Ausblick!!! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Kranebitten

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Pirkwieser, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2362
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Kranebitterbodenweg
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    53 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab Feber 2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    1.188,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    2.970,00 EUR
    2.970,00 €
  • Summe Miete netto
    800,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    40,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    950,00 EUR
  • Gesamtmiete
    950,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    990,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab Feber 2023 wird diese schöne ca. 53m² große 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Kranebitten vermietet.

Das Highlight der Wohnung ist die Terrassen mit ca. 22 m², auf welcher gemütliche Feierabende garantiert sind.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiger gefliester Vorraum
  • Abstellraum
  • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kochnische
  • modernisiertes Badezimmer mit WC und Badewanne
  • Schlafzimmer

Beide Zimmer haben einen Zugang zur sonnigen Terrasse. 

Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. 

Weiters gehören ein Tiefgaragenabstellplätze und ein Kellerabteil zur Einheit. 

Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.000m
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Kranebitten liegt etwas abseits westlich der Innsbrucker Innenstadt und ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - aber dennoch Zentrumsnähe - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Immer mehr Familien schätzen diesen ruhigen Stadtteil mit der Nähe zur Natur und seinem exklusiven, dörflichen Charakter.

Die verkehrstechnische Anbindung könnte im Vergleich zu anderen Stadtteilen kaum besser sein. Eine ganze Fülle an Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel, dem größten Naturpark Nordtirols. Und natürlich dem gesamten Sommer- und Winterangebot von Innsbruck und Umgebung.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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