Ruhige Garconniere im Stadtteil Mühlau

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Pirkwieser, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2231
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    36,40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    74,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab Dezember 2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    Provision: € 1.195,00 + 20% USt.
  • Kaution
    1.800,00 EUR
    Kaution: € 1.800,00 
  • Summe Miete netto
    440,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    44,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    79,23 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    7,92 EUR
  • Heizkosten netto
    22,04 EUR zzgl. MwSt.: 4,41 EUR
  • Gesamtmiete netto
    519,23 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    51,92 EUR
  • Gesamtmiete
    571,15 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    541,27 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    56,33 EUR
  • Gesamtbelastung
    597,60 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir erlauben uns, Ihnen unverbindlich und freibleibend eine schöne Garconniere in der Kirchgasse ab Dezember 2022 anzubieten.

Die Immobilie liegt in einer optimalen und bevorzugten Wohnlage im Stadtteil Mühlau.

Über den nahen Wald bieten zahlreiche Almen oberhalb Innsbrucks den Wanderern und Mountainbikern beste Erholung in der Natur.

Das Stadtzentrum ist nur eine 5 minütige Autofahrt entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, die Volksschule und der Kindergarten.

Die ca. 37m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum
  • Bad/WC mit Badewanne und Fenster
  • Abstellraum
  • geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit Küche

Weiters gehört ein kleines Kellerabteil zur Wohnung!

Ein Autoabstellplatz (Stapelparker) kann für € 40,00 netto angemietet werden.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung!

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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