WG-taugliche 3-Zimmerwohnung in Uni-Nähe zu verkaufen!
6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Ing. Gerald Zingerle
Immobilienvermittlung -
FirmaBressan Immobilien GmbH
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AdresseMüllerstraße 5
6020 Innsbruck -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+43 512 582422
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Website
Objektdaten
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Objekt ID2515
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Krankenhaus, Universität, CCB Innsbruck)
6020 Innsbruck
Tirol -
Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.86,25 m²
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Nutzfläche ca.86,25 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,04 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1952
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Heizwärmebedarf (HWB)99,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,88 (Klasse D)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision15.480,00 € inkl. 20% USt.
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Monatliche Kosten netto144,03 EUR
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Monatliche Kosten MwSt.14,40 EUR
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Monatliche Kosten brutto158,43 EUR
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Kaufpreis430.000 EUR
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Betriebskosten netto144,03 EUR
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Betriebskosten MwSt.14,40 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Nordwest
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Separates WC
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
In West-Wilten gelangt eine gut aufgeteilte und WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf und wir erlauben uns, Ihnen diese unverbindlich und freibleibend anzubieten.
Die ca. 86,25 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Mehrfamilienwohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt:
- Gang mit ca. 11,15 m²
- Zimmer mit ca. 18,66 m²
- Wohnküche mit ca. 17,00 m²
- Zimmer mit ca. 11,55 m²
- Zimmer mit ca. 21,68 m²
- WC mit ca. 1,28 m²
- Bad mit ca. 4,93 m²
Des Weiteren gehört neben einem Balkon, auch ein Kellerabteil sowie eine Dachbodenstellfläche zur Einheit.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Klinik, der Leopold Franzens Universität, der CCB - Centrum für Chemie und Biomedizin sowie die Autobahnauffahrt INNSBRUCK WEST. In der unmittelbaren Umgebung findet man sowohl Cafés, Restaurants, diverse Ärzte, eine Apotheke, das Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, die Universität, Supermärkte, Banken und mehrere Geldautomaten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)