Anleger aufgepasst!!! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Höttinger Au

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Nicola Dertnig, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2434
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    27,88 m²
  • Nutzfläche ca.
    27,88 m²
  • Kellerfläche ca.
    2,30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4,40 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Jänner 2026
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    154,43 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    16,40 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    170,83 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    27,00 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    67,45 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    6,75 EUR
  • Heizkosten netto
    59,98 EUR zzgl. MwSt.: 9,65 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Höttinger Au gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf und wir erlauben uns, Ihnen diese unverbindlich und freibleibend anzubieten. 

Die ca. 27,88m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienwohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt: 

  • Vorraum 
  • Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Wohn- und Schlafraum 
  • Kleine Küche 
  • Balkon (Ostseitig) 

Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Einheit.

Die Garconniere wird derzeit noch vermietet. Der befristete Mietvertrag endet mit 31.12.2025.

Für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0664 2630025 zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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