NEUR KAUFPREIS!!! Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Balkon in Wilten zu verkaufen

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Nicola Dertnig, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2422
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Liebeneggstraße 4
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    142,70 m²
  • Nutzfläche ca.
    142,70 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    194,30 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,10 (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    317,47 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    18,40 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    335,87 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    133,52 EUR
  • Kaufpreis
    749.000 EUR
  • Betriebskosten netto
    183,95 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    18,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon/Terrasse Ost
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Wilten gelangt eine sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer zum Verkauf und wir erlauben uns, Ihnen diese unverbindlich und freibleibend anzubieten. 

Die ca. 142,70m² große Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt: 

  • Vorraum 
  • Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer (ein Zimmer verfügt über einen Zugang zur geschlossenen und beheizbaren Loggia) 
  • Bad 
  • WC
  • Loggia

Für Rückfragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Krankenhaus <900m
Klinik <3.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <375m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Polizei <325m
Post <75m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <975m
Flughafen <3.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

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