Altbauwohnung in St. Nikolaus

6020 Innsbruck, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Gerald Zingerle, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2506
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Pfarrkirche St. Nikolaus)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,90 m²
  • Nutzfläche ca.
    84,90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    177,42 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    3,04 (Klasse F)
  • Verfügbar ab
    ab Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    301,85 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    301,85 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    55,36 EUR
  • Kaufpreis
    435.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    246,49 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Fläche von ca. 85m² bietet einerseits genug Platz für Singles oder Pärchen, oder auch die Möglichkeit Jungfamilien ein neues Zuhause zu schaffen. 

Sowohl durch das Altstadt-Ambiente als auch ihrem Altbau-Charme, finden Sie in dieser gemütlichen Wohnung, vielleicht Ihre Zufluchtsstätte vor der Hektik des Alltags.

Unsere Wohnung umfasst den kompletten ersten Stock der Liegenschaft und ist durch ein Stiegenhaus zentral erreichbar. 

 

Werfen Sie einen Blick auf diese Immobilie und machen Sie sich selbst ein Bild!

Der Kaufpreis beträgt 435.000,00 €.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Der Stadteil Sankt Nikolaus zählt als ältestes Areal von Innsbruck, wo bereits zu Römerzeiten die erste Siedlung entstand.
Unsere Immobilie liegt inmitten der namensgebenden Gasse zur Pfarrkirche des heiligen Nikolaus die bereits 1502 erstmals urkundlich erwähnt wurde.
In der unmittelbaren Umgebung der Stockwerkswohnung befinden sich neben der Pfarrkirche auch ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie mehrere Restaurants, Lokale, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken, Geldautomaten und des weiteren auch Kulturstätten wie das Metropol Kino.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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