Geschäftslokal in der Maria-Theresien-Straße zu vermieten

6020 Innsbruck, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Nicola Dertnig, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2416
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    44 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    58,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    6.300,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.680,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    336,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    70,94 EUR
  • Betriebskosten MwSt.
    14,19 EUR
  • Heizkosten netto
    47,22 EUR zzgl. MwSt.: 9,44 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.750,94 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    350,19 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.798,16 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    359,63 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Verwertung des Geschäftslokals Top G5 in der Maria-Theresien-Straße beauftragt.

Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Geschäftslokalen mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Das Geschäftslokal hat eine Gesamtfläche von ca. 44m² und besteht aus einem Hauptraum und einem kleinen Raum im hinteren Teil des Geschäftslokals. 

Bei Bedarf können zwei Autoabstellplätze um € 240,00 netto sowie ein kleines Lager um € 220,00 netto dazu gemietet werden. 

(KEIN IMBISS ODER RESTAURANT MÖGLICH) 

Die maximal erlaubte Öffnungszeit ist 20:00 Uhr. 

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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