Büroräumlichkeiten in der Maria-Theresien-Straße zu vermieten!!!

6020 Innsbruck, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Lisa Pirkwieser, Bressan Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2001
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Maria-Theresien-Straße 42/42a
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    109,50 m²
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    März 2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    4.800,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    7.130,00 EUR
    7.130,00 €
  • Summe Miete netto
    1.642,50 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    328,50 EUR
  • Betriebskosten netto
    337,50 EUR
  • Betriebskosten USt.
    67,50 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.980,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    396,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.980,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    396,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir wurden vom Servitenorden exklusiv mit der Vermietung von Büroflächen in der Maria-Theresien-Straße beauftragt.

Das im südlichen Teil der Maria-Theresien-Straße architektonisch dominierende Büro- und Geschäftshaus wurde nach dem 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und es sind dort eine Reihe von ähnlichen Büros mit einer großen Branchenvielfalt untergebracht. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Landesgericht, das Landhaus, Bus- und Straßenbahnhaltestellen, der Hauptbahnhof ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Büroräumlichkeiten werden derzeit saniert, eine Besichtigung ist aber ohne Weiteres möglich. 

Bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Freien um € 100,00 zzgl. 20% Umsatzsteuer im Innenhof des Hauses angemietet werden. 

Die Kosten für die Errichtung des Vertrages sowie alle anderen mit dem Mietvertrag im Zusammenhang stehenden Kosten gehen zu Lasten des Mieters. 

Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Krankenhaus <625m
Klinik <3.600m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <375m
Universität <150m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Polizei <275m
Post <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <50m
Autobahnanschluss <1.475m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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